在香江，五六百平方公尺的房屋已是常见的住宅规模。

而超过上千平方公尺的房产则被视为豪宅，非普通家庭所能负担。

看似每平方公尺一千港币的价格不低，但与几十年后的天价相比——从每平方公尺一千港币飙升至数万甚至高达十万港币——如今的价格简直可称低廉。

然而，这些信息仅李纹心中有数，倪永孝及倪家对此毫不知情。

在倪家看来，当前香江的楼市正处于下行阶段，即使未来反弹，涨幅又能有多少？

“说说你的条件。”

李纹平静地看着倪永孝，开口问道。

“纹哥。”

倪永孝略作思考后回应道：“既然如此，我也直说了。

我们倪家打算用这三块地皮与您合作，地皮归我们所有，其余事宜全权交由您负责。”

以这三块地皮为基础成立的新公司，倪家希望占有三零%的股份，但我们仅需分红权即可。

此外，我们还希望获得星辰报业集团五零%的股份，同样只求分红权，不参与任何管理事务。

这点完全可以在合同中明确注明。”

可以说，倪家此次的合作诚意十足，从提出的要求就可见一斑。

三块地皮的价值自不必说，但新公司给李纹的大头股份，却只相当于报业集团一半的份额。

这么说吧，现阶段来看，倪家无疑是吃亏的。

当然，若按倪家的规划，这只是暂时的亏损，待报业集团发展壮大后，他们的收益将远超于此。

“纹哥，你觉得如何？”

倪永孝说完后，直视李纹，认真询问。

“实话实说，我对你们倪家的这三块地皮很感兴趣，不知你们是否愿意转让？我可以出钱购买。”

得到这几块地皮后，对李纹而言，无疑是稳赚不赔的好事。

“纹哥，实在抱歉……”

倪永孝一听，立刻打算回绝。

虽然当前房地产行业不太景气，但这地皮倪家绝不会出售。

“别急着拒绝。”

李纹没让倪永孝说完，便摆手说道：“首先，在价格上，我绝不会让倪家吃亏。”

这里与内地不同，内地地皮产权为七零年，而这里则是永久产权。

当然，未来具体如何李纹也不清楚，但在当前这个港片风格的世界里，

这里的地皮归个人所有，只需每年缴税即可。

的土地资源极为珍贵，几乎每一块都弥足珍贵，很少有人轻易出售。

“除了价格，我还赠送你们倪家星辰报业集团一零%的股份，你觉得如何？”

李纹注视着倪永孝，语气认真地询问。

“什么？”

李纹的话让倪永孝心中一震。

这三块地皮对倪家来说并非至关重要。

否则，他们也不会选择以地皮交换股份的方式入股星辰报业集团。

小主，

如今，这些地皮不仅能按市场价卖给李纹，还能获得星辰报业集团的股份，而且是李纹无偿赠送的一零%股份。

若按星辰报业集团当前年利润五亿港币计算，一零%便是五千万港币。

此外，这还仅是在星辰报业未上市的情况下，一旦上市，其股票市值至少可达百亿港币，甚至可能更高。

“当然，如果你难以决断，可以将此事转告倪老爷子，我会在此耐心等待你的回复。”

李纹说完，靠在游艇的沙发椅上，神情平静而从容。

“纹哥开玩笑了，这种事我倪永孝自能定夺。”

倪永孝听后轻声一笑说道。

他和父亲倪坤的计划，主要目标是分得星辰报业集团的一杯羹，至于地皮只是附带条件，只要不亏本即可。

“好，既然如此，我现在就让人准备合同。”

李纹随即招手示意阿积上前，“去，立刻联系余纹慧，请她拟定一份合同给我……”

“合同拟好后立即传过来，记得要快。”

李纹此刻反而担心倪永孝会改变主意，但他不能流露出来。

若对方换成倪坤，这事恐怕不会这么顺利达成。

因此，得赶在倪永孝向倪坤汇报前，确定合同并签字。

到那时，就算倪坤知晓此事，也无力回天。

“明白，纹哥。”

阿积领命后，快步离开。

“阿孝，一起喝一杯吧。”

目送阿积远去，李纹举杯邀倪永孝同饮。

“干杯。”

倪永孝笑着回应，举杯说道：“祝我们合作顺利。”

“那是自然。”

李纹微笑着附和：“合作愉快。”

李纹当然开心，那几块地皮，金钱难以衡量。

“纹哥，合同已通过传真传来。”

另一边，余纹慧接到指示后立即准备合同，并迅速发送过来。

整个流程不过十余分钟。

“阿孝，合同到了，看看吧。”

李纹说着，将合同放到桌上递给倪永孝。

“好。”

倪永孝点头回应。

接着，他低头仔细查看合同内容。

重点当然是价格，其余部分并无大碍。

江湖中混迹之人，若李纹以数字设局欺人，传扬开来，日后谁还敢与其合作？

因此，合同条款无甚问题，顶多地价稍有虚高。

“纹哥，这几块地的价格……”

倪永孝盯着合同上的数字，迟疑片刻。

“怎么？难道你觉得价格太低？”

李纹微笑着问。

“不是这个意思。”

倪永孝摇头说道，“只是觉得价格偏高。”

按当前行情，倪家的三块地总市值约百亿港元。

不过近来市价跌了大概百分之三。

也就是说，现价应为一一六亿港元，但合同仍标为一二零亿港元。

“差额部分算是我对永孝的感谢。

我正考虑涉足地产，你这块地正是良机。”

李纹笑着说。

这两三亿与潜在的数百亿收益相比，根本不值一提。

“行吧。”

倪永孝点头同意。

既然李纹有意，他也不好拒绝，多赚几亿自然更好。

“对了。”

李纹突然又开口，“还有一事要告诉你。”

“何事？”

倪永孝抬眼疑惑地看着李纹。

“阿孝你知道，我李纹出身寒微，不像倪家在香江根基深厚，数十年经营才有今日的规模。”

李纹正色说道：“若要我一下子拿出一百多亿，那是绝对办不到的事。”

即便让倪家筹措这么多资金，他们也难以做到。

这三块地皮可是倪家几十年积攒下来的。

“纹哥，您的意思是？”

听到这话，倪永孝立刻搁下笔，目光转向李纹。

“我打算分六期，在三年内付清一百二十亿。”

李纹注视着倪永孝，慢慢说道：“每半年支付二十亿港币，另外再加两亿港币的利息，你觉得如何？”

这样一来，三年的利息总计可达十二亿港币。

表面上看，李纹似乎花费更多，但一旦拿到地皮，他的收益远超于此。

而且，李纹目前确实囊中羞涩。

直到现在，他还未完全偿还贷款，仍欠汇丰银行一笔款项，预计还需两个月，等澳门那边的盈利到账后才能结清。

眼看即将签署合同，需要支付二十二亿港币，这笔钱暂时无处可寻。

然而，李纹不能坐视良机溜走。

因此，他提出了这样一个折中的方案。

“这……”

倪永孝听后有些迟疑。